BIM är ett arbetssätt där byggbranschen projekterar, bygger och förvaltar byggnader utifrån en gemensam digital modell i stället för separata ritningar. Här får du veta vad det innebär, hur det fungerar och hur du kommer igång.
Vad BIM är
BIM står för byggnadsinformationsmodellering. Det är ett sätt att projektera, dokumentera och förvalta en byggnad i form av en datarik digital modell, i stället för en hög med separata ritningar.
Begreppet rymmer tre besläktade betydelser. Byggnadsinformationsmodellering är processen att skapa modellen. Byggnadsinformationsmodellen är resultatet: en 3D-modell som innehåller geometri och information om tid, kostnad, material och prestanda. Byggnadsinformationsförvaltning är arbetet med att hålla informationen tillförlitlig och användbar under byggnadens hela livslängd.
Den internationella standarden ISO 19650 sammanfattar det enkelt: en gemensam digital representation av en byggnad som ger alla parter ett tillförlitligt beslutsunderlag.
Idén går tillbaka till Chuck Eastmans forskning på 1970-talet. Den fick kommersiell form 1984 när Graphisoft lanserade Archicad och konceptet Virtual Building. Under 2000-talet fick begreppet BIM bred spridning, bland annat genom Autodesk och Revit.
Hur en BIM-process fungerar
Ett BIM-projekt går genom fyra breda faser. Modellen bär information från en fas in i nästa.
Arkitekten bygger en tidig modell som handlar om hur byggnaden kan se ut och ligga på tomten. Befintliga tomt- och detaljplansdata hämtas in, alternativ testas, och teamet får en första uppfattning om kostnad och materialåtgång innan designen låses.
Format och standarder
BIM fungerar bäst när datan är öppen, så att den håller sig användbar över olika verktyg och över decennier, i stället för att låsas till en leverantör.
Det centrala öppna formatet är IFC (Industry Foundation Classes), en neutral filtyp för att utbyta modeller mellan discipliner och programvara. Den internationella standarden ISO 19650 ramar in hur projektinformation organiseras och överlämnas.
Öppna standarder är det som låter en arkitekt, en ingenjör och en entreprenör på olika verktyg ändå arbeta från samma byggnad. För hela bilden av öppna standarder och hur du arbetar i dem, läs vår guide till openBIM.
Vad slimBIM är
Du behöver inte en fullständig, detaljerad modell för att få värde av BIM. En slimBIM är en enklare modell som håller det väsentliga: väggar, golv, tak, dörrar, fönster och rumsdefinitioner.
Det är ett kostnadseffektivt sätt att få in en befintlig byggnad i BIM, vilket är användbart för att förvalta och driva fastigheter du redan äger.
En slimBIM kan kopplas till sensorer och levande byggnadsdata, och det är första steget mot en digital tvilling. Du når verkligt värde snabbt utan att modellera varje detalj.
BIM-objekt
BIM-objekt är byggstenarna i en modell. De kan vara generiska, och stå för en produkttyp, eller specifika för en tillverkares faktiska produkt, med verklig geometri och data.
Bra objekt låter projektörer visualisera, dokumentera och kalkylera verkliga produkter i stället för platshållare, vilket förbättrar kommunikation och beslut i teamet. De är parametriska, så storlek och form anpassar sig till designen.
Du hittar färdiga objekt, inklusive de bibliotek vi byggt för nordiska tillverkare, på vår sida för BIM-objektbibliotek.
Roller i ett BIM-projekt
BIM fungerar för att människor äger tydliga roller. Det här är de du möter oftast i ett projekt.
BIM-samordnare
Den opartiska problemlösaren tvärs över disciplinerna. Samordnaren kontrollerar kvalitet och informationsnivå i varje disciplins modell, sätter samman dem, och ser till att helheten är byggbar. Ofta ett stöd för projektledaren, och ibland projektledaren själv.
Disciplinansvarig BIM
Inom varje disciplin, personen som ansvarar för att leverera kontrollerade modeller i tid och till överenskommen standard. Vanligtvis disciplinens BIM-superanvändare.
BIM-ingenjör
En ingenjör som specialiserat sig på BIM. Arbetar tvärs över beräkning, projektering och samordning i projektet.
BIM-tekniker
Tränad i 3D-modellering och samordning. Hanterar ritningsproduktion, areaberäkningar och tekniska ritningar som branddokumentation.
Kalkylator
Använder modellen för mängder och kostnad, och justerar designen för att bygga mer rationellt. Arbetar ofta från modellerna som projekteringsdisciplinerna levererar.
Förvaltningsroll
Använder modellen för att driva och underhålla byggnaden och den större fastighetsportföljen efter överlämning.
BIM och hållbarhet
Den byggda miljön använder en stor andel av världens material och producerar en stor andel av avfallet, så hur vi designar och driver byggnader spelar roll.
BIM hjälper på konkreta sätt. Färre fel och bättre samordning ger mindre omarbete och mindre avfall. Exakta mängder stöder återbruk av material och smartare inköp.
Maskinläsbar produkt- och miljödata, som EPD:er, låter team jämföra alternativ utifrån livscykelpåverkan i stället för att gissa. Och i drift visar en modell kopplad till levande byggnadsdata var energin faktiskt går, vilket oftast är där de största besparingarna finns.
För att mäta miljöpåverkan över livscykeln, se Anavitor LCA.
Verktyg i ett BIM-arbetsflöde
Inget enskilt verktyg gör allt i BIM. Ett typiskt nordiskt arbetsflöde använder några få som vart och ett gör ett jobb bra, och de spelar samman genom öppna format.
Runt 60 % av nordiska arkitektkontor arbetar i Archicad, och Nordic BIM Group är den exklusiva Archicad-partnern i Norden, så det här är stacken vi arbetar i varje dag.
- Modellering. Archicad är där arkitekter designar och bygger modellen, och sedan exporterar ren IFC till alla nedströms.
- Kontroll och validering. Solibri granskar modeller, hittar krockar och validerar dem mot krav. Vi är ett Solibri-certifierat utbildningsteam i Norge och Sverige, så vi undervisar i det också.
- Delat samarbete. BIMcloud låter team arbeta på samma modell i realtid, tvärs över kontor, vilket håller samordningen aktuell i stället för att ta igen den på mejl.
- Granskning och överlämning. BIMx öppnar modellen och dess ritningar på vilken enhet som helst, på bygget eller i ett möte, för dem som inte kör BIM-programvara.
Vanliga frågor
BIM står för byggnadsinformationsmodellering. Samma bokstäver namnger också själva modellen, byggnadsinformationsmodellen, och praktiken att förvalta den informationen, byggnadsinformationsförvaltning.
Sätt BIM i arbete
Lär dig BIM med oss
Bygg BIM-, openBIM- och IFC-kompetens med lokala instruktörer, oavsett vilken programvara du använder.