BIM on tapa, jolla rakennusala suunnittelee, rakentaa ja ylläpitää rakennuksia yhdellä jaetulla digitaalisella mallilla erillisten piirustusten sijaan. Lue tästä, mitä se tarkoittaa, miten se toimii ja mistä aloitat.
Mitä BIM on
BIM tulee sanoista building information modelling, suomeksi tietomallintaminen, tai informaatiomallintaminen. Se on tapa, jolla rakennus suunnitellaan, dokumentoidaan ja hallitaan yhtenä tietorikkaana digitaalisena mallina, ei pinona itsenäisiä piirustuksia.
Termillä on kolme toisiinsa liittyvää alakäsitettä. Tietomallintaminen (myös: informaatiomallintaminen) on mallin luomisen prosessi. Tietomalli (myös: informaatiomalli), rakennuksen tietomalli, on lopputulos, 3D-malli, joka pitää sisällään geometrian sekä tiedot ajasta, kustannuksista, materiaaleista ja suorituskyvystä. Tiedonhallinta on työtä, jolla tuo tieto pidetään luotettavana ja käyttökelpoisena rakennuksen koko elinkaaren ajan.
Kansainvälinen standardi ISO 19650 sanoo sen suoraan: jaettu digitaalinen esitys rakennetusta kohteesta, joka tarjoaa kaikille luotettavan perustan päätöksille.
Idea juontaa 1970-luvulle ja Chuck Eastmanin varhaiseen tutkimukseen, sai kaupallisen muodon, kun Graphisoft julkaisi Archicadin ja Virtual Building -konseptin vuonna 1984, ja levisi edelleen, kun Autodesk rakensi Revitin osaksi termiä 2000-luvulla.
Miten BIM-prosessi toimii
BIM-projekti etenee neljän päävaiheen kautta. Malli kuljettaa tiedon yhdestä vaiheesta seuraavaan.
Arkkitehti rakentaa varhaisen mallin siitä, miltä rakennus voisi näyttää ja miten se sijoittuu tontille. Olemassa oleva tontti- ja kaavadata luetaan sisään, vaihtoehtoja testataan, ja tiimi saa ensimmäisen arvion kustannuksista ja materiaalien käytöstä ennen kuin suunnitelma lukitaan.
Formaatit ja standardit
BIM toimii parhaiten, kun data on avointa niin, että se pysyy käyttökelpoisena eri työkalujen välillä ja vuosikymmenten yli, eikä lukkittaudu yhteen toimittajaan.
Keskeinen avoin formaatti on IFC (Industry Foundation Classes), neutraali tiedostotyyppi mallien vaihtoon alojen ja ohjelmistojen välillä. Suomessa kansalliset yleiset tietomallivaatimukset (YTV2012 ja YTV2020) määrittävät, mitä mallidatalta odotetaan ja missä muodossa se toimitetaan, ja kansainvälinen standardi ISO 19650 kehystää, miten projektitieto järjestetään ja luovutetaan.
Avoimet standardit antavat arkkitehdin, insinöörin ja urakoitsijan työskennellä eri työkaluilla ja silti samassa rakennuksessa. Koko kuvan avoimista standardeista ja siitä, miten niissä työskennellään, löydät openBIM-oppaastamme.
Mikä on slimBIM
Et tarvitse täydellistä, yksityiskohtaista mallia saadaksesi arvoa BIMistä. slimBIM on kevennetty malli, joka pitää sisällään olennaisen: seinät, lattiat, katot, ovet, ikkunat ja tilat.
Se on edullinen tapa tuoda olemassa oleva rakennus BIMiin, mikä on hyödyllistä jo omistamasi kiinteistön hallintaan ja ylläpitoon.
slimBIM voidaan kytkeä antureihin ja rakennuksen reaaliaikaiseen dataan, se on ensimmäinen askel kohti digitaalista kaksosta. Saavutat todellisen arvon nopeasti ilman jokaisen yksityiskohdan mallintamista.
BIM-objektit
BIM-objektit ovat mallin rakennuspalikoita. Ne voivat olla geneerisiä, edustaen yleistä tuotetyyppiä, tai valmistajan todelliselle tuotteelle erityisiä, todellisella geometrialla ja tiedoilla.
Hyvät objektit antavat suunnittelijoiden visualisoida, dokumentoida ja laskea todellisia tuotteita tilavarausten sijaan, parantaen viestintää ja päätöksiä tiimissä. Objektit ovat parametrisia, koko ja muoto mukautuvat suunnitelmaan.
Valmiita objekteja, mukaan lukien pohjoismaisille valmistajille rakentamamme kirjastot, löydät BIM-objektikirjastot-sivultamme.
Roolit BIM-projektissa
BIM toimii, kun ihmisille annetaan selkeät roolit. Nämä kohtaat projektissa useimmiten.
Tietomallikoordinaattori
Puolueeton laadunvalvoja alojen välillä. Koordinaattori tarkistaa kunkin alan mallin laadun ja tietotason, yhdistää ne ja varmistaa, että kokonaisuus on rakennettavissa. Usein tuki projektipäällikölle, ja joskus projektipäällikkö itse.
Alan tietomallivastaava
Kunkin alan sisällä henkilö, joka vastaa tarkistettujen mallien toimittamisesta ajallaan ja sovitun standardin mukaan. Yleensä suunnittelualan tietomallin tehokäyttäjä.
BIM-insinööri
Insinööri, joka on erikoistunut tietomallintamiseen. Työskentelee laskennan, suunnittelun ja koordinoinnin parissa projektissa.
Tietomalliteknikko
Koulutettu 3D-mallintamiseen ja koordinointiin. Hoitaa piirustustuotannon, pinta-alalaskennat ja tekniset piirustukset, kuten palodokumentaation.
Määrälaskija
Käyttää mallia määrien ja kustannuksien laskentaan ja ohjaa suunnitelmaa rakentamisen rationalisoimiseksi. Työskentelee usein suunnittelualojen toimittamilla malleilla.
Kiinteistönhallinta
Käyttää mallia rakennuksen ja laajemman kiinteistösalkun ylläpitoon ja hallintaan luovutuksen jälkeen
BIM ja kestävyys
Rakennettu ympäristö käyttää suuren osan maailman materiaaleista ja tuottaa suuren osan sen jätteestä, joten sillä kuinka suunnittelemme ja ylläpidämme rakennuksia on merkitystä.
BIM auttaa konkreettisilla tavoilla. Vähemmän virheitä ja parempi koordinointi tarkoittavat vähemmän uudelleentyöstöä ja vähemmän hukkaa. Tarkat määrät tukevat materiaalien uudelleenkäyttöä ja fiksumpaa hankintaa.
Koneluettava tuote- ja ympäristödata, kuten EPD:t, sallii tiimien vertailla vaihtoehtoja elinkaarivaikutuksen perusteella arvailun sijaan. Ja rakennuksen toiminnassa malli kytkettynä rakennuksen reaaliaikaiseen dataan näyttää mihin energiaa todella kuluu. Siitä realisoituu yleensä kaikkein suurimmat säästöt.
Elinkaaren aikaisen ympäristövaikutuksen mittaamiseen, katso Anavitor LCA.
Työkalut BIM-työnkulussa
Mikään työkalu ei tee kaikkea BIMissä. Tyypillisessä pohjoismaisessa työnkulussa hyödynnetään muutamaa tuotetta, kukin tekee yhden työn hyvin, ja ne toimivat yhdessä avointen formaattien kautta.
Noin 60 % pohjoismaisista arkkitehtitoimistoista työskentelee Archicadissa, ja Nordic BIM Group on Archicadin yksinoikeutettu kumppani Pohjoismaissa, tämän kokonaisuuden parissa työskentelemme joka päivä.
- Mallintaminen. Archicadissa arkkitehdit suunnittelevat ja rakentavat mallin, ja toimittavat sitten puhtaan IFC:n prosessissa seuraaville.
- Tarkistus ja validointi. Solibri tarkastaa mallit, löytää törmäykset ja validoi vaatimustenmukaisuuden. Myymme, opetamme ja tuemme sitä Norjassa ja Ruotsissa.
- Jaettu yhteistyö. BIMcloud antaa tiimien työskennellä samassa mallissa reaaliajassa, toimistojen kesken, ja pitää koordinoinnin ajantasaisena sähköpostilla tavoittelun sijaan.
- Katselmointi ja luovutus. BIMx avaa mallin ja sen piirustukset millä tahansa laitteella, työmaalla tai palaverissa, niille, jotka eivät käytä BIM-ohjelmistoa.
Yleisiä kysymyksiä
BIM tulee sanoista building information modelling, suomeksi tietomallintaminen tai informaatiomallintaminen. Samat kirjaimet nimeävät myös itse mallin, tietomallin (informaatiomallin), ja tiedon hallinnan käytännön, eli tiedonhallinnan.
Ota BIM käyttöön
Mallinna Archicadissa
Suunnittele ja rakenna malli työkalulla, joka on tehty arkkitehdeille.
Tarkista Solibrilla
Löydä törmäykset ja validoi mallit ennen kuin ne saavuttavat työmaan.
Opi BIM kanssamme
Rakenna BIM-, openBIM- ja IFC-osaamista paikallisten kouluttajien kanssa, mitä tahansa ohjelmistoa käytätkin.