Et prosjekt med både historie og fremtid

Hvordan Archus og Electrolux forvandlet et anonymt barnesykehus til et åpent, bærekraftig og høyteknologisk nabolag - ved hjelp av Archicad og Solibri har de jobbet med et av Sveriges mest komplekse ombyggingsprosjekter.

Et urbant nabolag i forvandling

I mange år var et nabolag nær Stadshagens t-banestasjon på Kungsholmen som en blind flekk for alle forbipasserende. I dag symboliserer nabolaget fremtidens måte å bygge by på. Her møtes bærekraft, sirkulær design og arkitektur ved hjelp av digitale verktøy. Det som en gang var et barnesykehus, var blitt omgjort til kontorer - utilgjengelige, innadvendte og uten kontakt med byen.

Electrolux jobbet allerede i bygningen da muligheten til å kjøpe eiendommen dukket opp. Det ble starten på en ti år lang transformasjon der Archus, som har vært med fra starten, tok ledelsen i design, planlegging og utvikling av en ny visjon: en 15-minuttersby. I dag huser kvartalet kontorer, boliger, et showroom, en restaurant, et opplæringssenter og en fleksibel inngangshall - samtidig som den eksisterende bygningen har fått en ny identitet.

Vi har møtt Mårten Bäckman, seniorarkitekt hos Archus, og bygningsingeniør Fredrik Wall, som begge har spilt nøkkelroller i prosjektet. De forteller oss om visjonene, utfordringene - og hvordan Archicad gjorde noe mulig som tidligere hadde vært utenkelig.

Målet med prosjektet? En bærekraftig bydel der du kan bo, jobbe, trene, handle og leve.

Electrolux © Archus Foto: Johan Eldrot

BIM fra Første dag

Archicad var et viktig verktøy for Archus allerede på detaljprosjekteringsstadiet. Den eksisterende bygningen ble modellert ved hjelp av relasjonsdokumenter og laserskanning. Tre hovedmodeller - eksisterende bygning, kontorblokk og boliger - ble holdt parallelt, og renoveringsfilteret ble brukt i stor utstrekning for å håndtere riving og utvidelser. Visualiseringen i designmodellen hjalp både Electrolux og Stockholm kommune med å forstå og ta beslutninger tidlig i prosessen. Teamarbeidsfunksjonen gjorde det lettere å samarbeide internt, til tross for en prosjektperiode på over seks år og et stort antall bidragsytere.

"Jeg tror ikke du kunne ha designet dette uten 3D-modellering", sier Mårten.

"Vi har kilet inn nye bygningsvolumer med skohorn og presisjon", legger Fredrik til.

Bygging midt i hverdagen

En avgjørende faktor for prosjektet var at Electrolux skulle fortsette å jobbe i bygningen under hele byggeperioden.

"Det ville aldri ha fungert med betong. Tre var løsningen - det er millimeterpresist og stillegående", forklarer Fredrik.

Det er ikke bare kontoret som er bygget i tre. Alt fra karmer til innervegger, og til og med vasker og toaletter, er laget av trekompositt, for å kunne resirkuleres eller brennes uten restavfall. I tillegg er murstein fra fasaden resirkulert og blandet med ny murstein, noe som skaper et unikt stripete mønster som gjenspeiler bygningens historie.

Electrolux © Archus Foto: Johan Eldrot

Arkitektur som kommuniserer

For Electrolux var visjonen større enn antall kvadratmeter - den nye bygningen skulle kommunisere hva selskapet står for. Fasaden er ment som et utstillingsvindu mot fremtiden - bokstavelig talt. En gjennomsiktig glassvegg inviterer forbipasserende til å kikke inn i hverdagen til ingeniørene som oppfinner neste generasjons robotstøvsugere. En søyleformet arkade på hjørnet lokker fotgjengere inn i et utstillingslokale i første etasje, mens inngangshallen fungerer som et fleksibelt arrangementsrom.

Det er en bygning som visker ut grensen mellom by og kontor, mellom design og livsstil. Electrolux-logoen? En diskret signatur - Electrolux- snarere enn et prangende skilt.

Electrolux © Archus foto: Johan Eldrot

Bærekraftig design

Prosjektet er sertifisert i henhold til BREEAM Outstanding og NollCO₂ for kontorene, og Svanemerket for boligene. Det er ambisiøst - men også konkret:

• Solcellepaneler og solfangere på takene
• Birøkt, insektbed, hageparseller og hydroponisk grønnsaksdyrking
• Energieffektive systemer og resirkulering i alle detaljer

Men like viktig har arkitekturen vært. En glassfasade slipper inn lyset og gjør arbeidslivet synlig for forbipasserende. En søyleomkranset arkade åpner opp gaterommet. Og et generøst inngangsparti gjør det mulig å organisere alt fra kanelbollebaking til produktlanseringer.

"Det handler ikke bare om funksjon, men om å bygge et forhold mellom Electrolux og byen", sier Mårten.

Electrolux © Archus foto: Johan Eldrot

Lærdom for fremtiden

På spørsmål om hva de tar med seg fra prosjektet, svarer begge to uten å nøle: samarbeid.

• Tidlig dialog med designere og installatører var avgjørende
• Laserskanning gjorde det enklere å tilpasse seg den eksisterende situasjonen
• En felles modell ga oversikt - også når ting ble komplekse

"Dette er et av de prosjektene du kommer til å snakke om resten av livet. Vi har skapt noe virkelig vakkert - og det ble enda vakrere enn tegningene våre. "

Sluttresultatet - og starten på noe nytt

I dag står første fase, 1A, ferdig: 8000 m² med kontorer, 114 leiligheter, en restaurant og treningssentre. Terrassen på det gamle sykehustaket er blitt et nytt rekreasjonsområde, og fasadene er blitt et samtaleemne i bybildet. Flere faser er allerede på tegnebrettet - der Archicads nye Design Options-funksjon forventes å spille en nøkkelrolle.

Electrolux © Archus foto: Johan Eldrot

FAKTA OM PROSJEKTET

• Prosjektnavn: Kv Gångaren / Greenhouse Sthlm
• Sted: Stadshagen, Kungsholmen, Stockholm
• Oppdragsgiver: Electrolux (Fastighets AB Gångaren 13)
• Arkitekt og generell konsulent: Archus
• Entreprenør: Skanska
• Programvare: Archicad 24, Solibri
• Fase 1A: 8000 m² kontorlokaler, 114 boenheter
• Sertifiseringer: BREEAM Outstanding, NollCO₂, Svanen
• Status: Fase 1A fullført, flere faser planlagt

Et prosjekt for fremtiden

Dette er et av de prosjektene du kommer til å snakke om i lang tid. Ikke bare på grunn av teknologien eller bærekraften, men fordi det viser hva arkitektur faktisk kan gjøre med et sted, en virksomhet og en by. Flere bygninger vil lukke kvartalet rundt den eksisterende bygningen. Nye designalternativer utforskes allerede i Archicads Design Options - alltid med det samme målet: å skape et åpent, gangbart og klimanøytralt nabolag som bevarer ånden fra 1960-tallet.