Rakennustuoteasetusta muutetaan – pysytkö kehityksen mukana?

EU:n rakennustuoteasetukseen on tulossa muutoksia, jotka asettavat korkeat vaatimukset rakennusalan digitalisoinnille Suomessa, kun määräykset sisällytetään Suomen lainsäädäntöön.

Rakennusalan digitalisaatioon ja kestävyyteen keskittyvien asetuksen tarkistaminen on tarpeellista ja tärkeää. Pienet ja keskisuuret yritykset, jotka ovat pitäytyneet perinteisissä manuaalisissa työmenetelmissä, kohtaavat merkittäviä haasteita kohdatessaan tämän uuden todellisuuden.

Historia ja prosessi

Rakennustuoteasetus on ollut olemassa useiden vuosien ajan ja se on muodostanut puitteet rakennustuotteita koskeville standardeille ja vaatimuksille EU- ja ETA-maissa. Pienet ja keskisuuret yrittäjät ovat joutuneet noudattamaan näitä sääntöjä. Nyt tehtävät muutokset tuovat mukanaan uusia vaatimuksia ja teknisiä muutoksia, jotka vaativat sopeutumista rakennusalalta.

Revisioprosessi

Asetuksen uudistustyö aloitettiin vuonna 2017 tavoitteena nykyaikaistaa ja parantaa nykyistä lainsäädäntöä. Prosessi on ollut pitkä ja perusteellinen ja siihen on kuulunut:

Eurooppalaiset työryhmät

Uusien vaatimusten luonnoksesta on keskusteltu ja sitä on jalostettu laajasti. Kaikilla jäsenvaltioilla, myös ETA-mailla, on ollut mahdollisuus esittää näkemyksensä. Tämä on mahdollistanut laajan näkökulman ja hyvän ymmärryksen erilaisista kansallisista tarpeista ja siitä, miten voidaan edistää jäsenmaiden välistä yhteistyötä ja harmonisaatiota.

EU:n hyväksyntä

Uudet vaatimukset on arvioitu, tarkistettu ja hyväksytty EU:ssa. Tämä on tärkeä virstanpylväs, mikä tarkoittaa, että suurin osa EU:n jäsenvaltioista on hyväksynyt ehdotetun muutoksen ja konsensus on olemassa eri markkinoiden ja kulttuurien välillä.

ETA-sopimus

Uudistettu asetus on osa ETA-sopimusta, mikä tarkoittaa, että se sitoo myös Norjaa. Tämä koskee kaikkia rakennusalan osia maahantuojista ja valmistajista rakennusliikkeisiin ja arkkitehteihin.

Suomen täytäntöönpano

Uudet vaatimukset tulee sisällyttää maankäyttö- ja rakennuslakiin. Pk-yritysten on ymmärrettävä uudet säännöt ja mukauduttava niihin. Tämä saattaa edellyttää merkittäviä teknisiä parannuksia ja uusia työmenetelmiä.

MItä pitäisi muuttaa ja miksi

Hallinnollisten resurssien käyttö

Digitalisoinnin kysyntä virtaviivaistaa pitkällä aikavälillä prosesseja ja vähentää yritysten taakkaa. Ottamalla käyttöön digitalisoituja raportointi- ja vaatimustenmukaisuusjärjestelmiä pk-yritykset voivat säästää aikaa ja resursseja, mikä puolestaan ​​lisää tuottavuutta ja kilpailukykyä.

Digitalisointi

Tuotepassien käyttöönotto, fyysisten tuotteiden digitaaliset esitykset ja digitalisoinnin lisääminen ovat olennaisia ​ tavoitteiden saavuttamiseksi. Digitalisaatio vaikuttaa kaikkiin rakennusalan osa-alueisiin, ja se vaikuttaa erityisesti pieniin ja keskisuuriin urakoitsijoihin, jotka olivat aiemmin vähemmän riippuvaisia ​​teknologiasta.

© ElinderSten työskentelevät Archicadillä ja Solibrilla.

Turvallisuus

Tiukemmalla valvonnalla ja seurannalla varmistetaan, että rakennustuotteet täyttävät vaaditut vaatimukset. Rakentajille ja urakoitsijoille se tarkoittaa, että he voivat luottaa käyttämiensä tuotteiden laatuun ja turvallisuuteen, ja kuluttajille se lisää turvallisuutta ja luotettavuutta rakennuksissa, joissa he asuvat ja työskentelevät.

Standardointi

Asetuksella pyritään ratkaisemaan haasteita, jotka liittyvät yhteisten standardien päällekkäisyyksiin yli kansallisten rajojen EU:ssa.

Kaupan esteet

Kansainvälisen kaupan esteitä vähentämällä se edistää avoimempia ja kilpailukykyisempiä sisämarkkinoita EU:ssa. Suomalaisille yrityksille tämä tarkoittaa helpompaa pääsyä markkinoille kaikkialla Euroopassa ja mahdollisuutta käyttää muiden EU- ja ETA-maiden palveluita ja tuotteita.

Ilmasto ja ympäristö

Ympäristövaikutusten vähentäminen on keskeistä ja sopusoinnussa EU:n laajempien ilmastotavoitteiden kanssa. Suomalaisten rakentajien ja urakoitsijoiden on arvioitava rakennusmenetelmänsä ja materiaalivalintansa varmistaakseen, että ne täyttävät vaatimukset, mikä voi johtaa innovaatioihin ja kestävämpien menetelmien käyttöönottoon.

Vaatimukset ja seuraukset yrityksille

Dokumentaatiovaatimukset

Uudet tuotepassivaatimukset edellyttävät materiaalien ja komponenttien täydellistä dokumentointia rakennustyömaalla. Tämä tarkoittaa, että urakoitsijoilla, mukaan lukien pk-yritykset, on oltava kattavat järjestelmät rakennuksen jokaisen osan seurantaan ja tallentamiseen. Tämä lisää vastuullisuutta ja jäljitettävyyttä, mutta vaatii myös investointeja teknologiaan ja koulutukseen.

Digitalisoinnin välttämättömyys

Liiketoimintakriittisestä digitalisaatiosta tulee olennainen osa sääntelyä, mikä voi johtaa pereinteisten käsityöläisten katoamiseen. Tämä merkitsee siirtymistä uuteen aikakauteen, jossa teknologia on rakennusprosessin ytimessä. Pienten ja keskisuurten toimijoiden on investoitava digitaaliseen infrastruktuuriin ja koulutukseen pysyäkseen muutosten mukana.

BIM-työkalut ja LCA

BIM-työkalujen, kuten Archicad ja ArchiFrame sekä LCA-työkalujen, kuten Anavitor LCA, käyttö on välttämätöntä dokumentointivaatimusten ja ilmastoanalyysien hallinnassa. Nämä työkalut mahdollistavat edistyneen suunnittelun, simuloinnin ja analyysin, jotka voivat säästää aikaa ja rahaa sekä edistää kestäviä käytäntöjä.

© Veidekke käyttää Anavitor LCA:ta, lue lisää Anavitorista.

Dokumentaatio ja digitaalinen kaksonen

BIM-mallin ja tietolinkin avulla voidaan seurata kaikkea kunnossapidosta rakennuksen osien elinkaariin. Tämä antaa omistajille korvaamattoman käsityksen rakennuksen suorituskyvystä ja mahdollistaa ennakoivan ylläpidon ja hallinnan. Tämä pidentää rakennusten ja komponenttien käyttöikää, mutta vaatii myös investointeja uusiin teknologioihin ja prosesseihin.

Avoimet standardit

Avointen standardien, kuten openBIM:n, käyttö tulee olemaan keskeistä, jotta teknologia olisi kestävää ajan mittaan. Tämä edistää yhteentoimivuutta ja joustavuutta, mikä helpottaa pk-yritysten integrointia uusiin järjestelmiin ja työskentelyä laajemman kumppaniverkoston kanssa.

Johtopäätös

EU:n uudistettu rakennustuoteasetus on tärkeä virstanpylväs rakennusalan modernisoinnissa ja digitalisaatiolle ja kestävyydelle asetetaan suuri painoarvo. Pienet ja keskisuuret yritykset Suomessa ovat merkittävien muutosten ja haasteiden edessä. On tärkeää ymmärtää uudet vaatimukset ja aloittaa niihin mukautuminen. Rakennusalan tulevaisuus vaatii digitaalista lähestymistapaa, ilmasto- ja ympäristöasioiden lisääntymistä sekä halukkuutta ottaa käyttöön uusia teknologioita ja standardeja.

Rakennustuotelainsäädännön muutokset merkitsevät jännittävää innovaatio- ja kasvumahdollisuutta, mutta tuovat mukanaan myös haasteita ja vastuita, joita pitää hallita. Pk-yritysten on osallistuttava aktiivisesti uusiin säännöksiin ja sopeutumisprosessiin, investoitava tarvittavaan teknologiaan ja kehittää taitoja, joita tarvitaan menestyäkseen uudessa ympäristössä.

Selvää on, että rakennusala on siirtymässä uuteen aikakauteen, jossa teknologia, kestävyys ja yhteistyö ovat keskeisiä tekijöitä ja kyky sopeutua sekä hyödyntää näitä muutoksia on tulevaisuuden menestyksen kannalta ratkaisevaa.

Jos sinulla on kysyttävää, ota meihin yhteyttä.

Suomalaisia linkkejä:

• Maankäyttö- ja rakennuslaki uudistuu (mrluudistus.fi)
• Eduskunta hyväksyi rakentamisen päästöjä pienentävät ja digitalisaatiota edistävät lait - Ympäristöministeriö
• Rakennustuotteet - Ympäristöministeriö